Аренда помещения под магазин

Сдаётся в аренду помещение в городе Гомеле
по адресу: г. Гомель, ул. Гагарина, д.45 (Центр города, пересечение улиц Гагарина и Интернациональной, первая линия)

Назначение помещения: торговое (возможно изменение назначения практически под любой вид деятельности) , три входные алюминиевые группы без ступеней с уровня тротуара (две входные группы со стороны Гагарина и одна погрузо-разгрузочная с торца здания). В основном большом помещении (54,4 м2) установлен кондиционер, в меньшем помещении (12,7 м2) выполнена разводка под установку кондиционера, в помещении в нескольких местах выполнена разводка воды и канализации для установки моек, сделана разводка для бойлера горячей воды и отдельный эл.счётчик для отдельного учёта энергии бойлера, ввод электричества 380 вольт отдельный от дома—установлены 3 эл.счётчика, высокий автомобильный и пешеходный траффик в районе локации данного помещения (центр города). Вновь введенное в эксплуатацию помещение.
Площадь объекта: Общая площадь помещения 69,5 м2, санузел.

Инженерные сети:

— холодное водоснабжение (разводка для установки бойлера),
— кондиционирование,
— канализация отдельная от дома (для нужд общепита),
— электроснабжение-3ёх фазный учёт (3